GST के नये नियम सामने आ रहे हैं
GST Five Big Updates: अब किराएदार को भी देना होगा 18% GST, लेकिन बाद में ये वापस मिल जाएगा। ये नया नियम कैसे लागू होगा, इसके बारे में पूरी जानकारी दी जाएगी।
इस साल 2024 की GST Council की अंतिम और 55वीं बैठक 21 दिसंबर को राजस्थान के जैसलमेर में आयोजित होगी। इस बैठक में कई चीजों पर GST Tax घटाने का ऐलान हो सकता है।
हेल्थ इंश्योरेंस और जीवन बीमा पर बड़ी अपडेट
21 December को होने वाली बैठक में Health insurance और Life insurance पर भी बड़ा अपडेट सामने आ सकती है। केंद्रीय वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण और राज्यों के वित्त मंत्री इस बैठक में हिस्सा लेंगे।
इस बैठक में बीमा, साइकिल और बोतलबंद पानी पर जीरो जीएसटी लगाने का प्रस्ताव रखा जा सकता है। इससे आम आदमी को महंगाई से राहत मिल सकती है।
कारोबारी के लिए राहत भरी खबर
गलत GST IN पर इनपुट टैक्स क्रेडिट मिलने पर भी आपको पूरी रकम मिलेगी। Allahabad High Court ने कारोबारी के पक्ष में फैसला दिया और यह बदलाव लागू हो गया है।
GST Portal पर कारोबारियों के लिए एक नया विकल्प शुरू किया गया है:
- इनपुट इनवॉइस को स्वीकार करने, अस्वीकार करने और रोकने के विकल्प अब उपलब्ध हैं।
- इनपुट टैक्स क्रेडिट का लाभ उठाने के लिए पोर्टल में इनवॉइस प्रबंधन प्रणाली लागू की गई है।
मकान मालिकों और किरायेदारों के लिए नए नियम
अब मकान मालिक की तरह किराएदार को भी 18% GST देना होगा। रिवर्स चार्ज मैकेनिज्म (RCM) व्यवस्था लागू हो गई है।
- अगर मकान मालिक और किराएदार दोनों ही जीएसटी के तहत रजिस्टर्ड हैं, तो किराए पर जीएसटी लगेगा।
- व्यक्तिगत इस्तेमाल के लिए घर पर जीएसटी नहीं लगेगा, लेकिन किसी कंपनी के स्टाफ या डायरेक्टर के लिए घर किराए पर देने पर जीएसटी लगेगा।
- अगर कमर्शियल प्रॉपर्टी किराए पर दी जाती है, तो उस पर जीएसटी लगेगा।
नया प्रावधान
अगर मकान मालिक और किराएदार दोनों ही GST के तहत रजिस्टर्ड नहीं हैं तो GST नहीं देना होगा। लेकिन अगर दोनों रजिस्टर्ड हैं तो किराए पर 18% GST लगेगा। किराएदार को टैक्स का बड़ा हिस्सा वापस मिल जाएगा।
Conclusion:
GST के ये नए नियम आम आदमी और कारोबारियों दोनों के लिए महत्वपूर्ण हैं। इनसे Tax प्रक्रिया में पारदर्शिता आएगी और Tax चोरी रुकेगी। GST Council की 55वीं बैठक से और भी बड़े अपडेट की उम्मीद है।